Chi è RiSoluzione Immobiliare?

RiSoluzione immobiliare nasce dopo le esperienze fatte durante gli anni di studio, dopo aver chiuso e seguito diverse operazioni immobiliari con utili ma inferiore al 19% netto. Abbiamo scelto di trasformare la società che avevamo in precedenza per un'altra attività commerciale in una società immobiliare, sas per il momento, anche se la trasformazione in s.r.l. è prevista per il 2018; in un altro post vedremo le diverse tipologie di approccio legale. Le tipologie trattate come investimento vanno dalla classiche aste immobiliari ,gli stralci e le cessione del preliminare. Avremo modo di vederle tutte nel dettaglio. La prima comunque è la più semplice, ormai le aste sono state semplificate e portate ad un livello accessibile a tutti, si presenta l'offerta dopo aver valutato da un punto di vista legale e personale l'immobile e si partecipa all'asta, più avanti vedremo un post apposito. Lo stralcio immobiliare è la prima attività su cui risoluzione immobiliare si orienta e dedica del tempo, è un'attività che ci dà molta soddisfazione da un punto di vista emotivo in quanto lo Stralcio è parecchio conveniente per l'esecutato, infatti per chi si è trovato in questa scomoda situazione, il rischio, nel 90% dei casi, è quello di non riuscire a coprire il debito con la vendita e quindi di rimanere con un debito personale anche dopo aver perso tutto, mentre nel caso di stralcio, il vantaggio per l'esecutato è quello di saldare la posizione per mezzo della nostra particolare trattativa con i creditori che ci permette di acquistare stragiudizialmente la proprietà liberando l'esecutato da ogni debito, saldando completamente la sua posizione personale. Anche di questo vedremo poi uno specifico post. La restante attività di cui ci occupiamo è la cessione del preliminare, quindi la possibilità di vendere un immobile senza comprarlo, questo per mezzo di alcune condizioni contrattuali che permettono legalmente (ci sono precisi articoli di codice civile che parlano di questo) di operare la vendita di immobili prima di chiudere l'acquisto, spesso facendo anche dei lavori di miglioria, ottenendo degli ottimi rientri di capitale. Come ci finanziamo? Ricordiamo spesso agli investitori istituzionali ma la maggior parte delle volte raggiungiamo il break-even attraverso fondi privati per mezzo, il più delle volte di un'associazione di partecipazione, garantendo al privato il rientro del suo capitale con numeri nemmeno paragonabili a quelli bancari e assicurativi. Col passare delle settimane approfondiremo meglio questi aspetti nel dettaglio.