Premetto, oltre a non essere un grande estimatore della maggior parte degli avvocati, ho anche qualche prurito nei confronti di banche ed assicurazioni, ma è necessario fare un pò di chiarezza...
In questi ultimi anni, tantissime aziende hanno fatto causa alle banche, recuperando anche buona parte degli interessi che ingiustamente erano stati richiesti.. la notizia di come si "fregavano" le banche ha immediatamente ampliato il raggio d'azione a tutta Italia e dopo gli imprenditori che hanno lavorato per tanti anni e grandi esposizioni cariche di interessi passivi, nel momento della crisi per rallentare o chiudere la caduta impostavano le pratiche per l'analisi dell'anatocismo e l'usura bancaria spesso con ottimi risultati...
La notizia di questa pratica, oltre a porre le banche sulla difensiva in termini di calcoli e documenti da firmare è corsa ai ripari, mentre il privato che si affida alla parola di suo cuggino queste cose non sempre le sa in prima battuta... quindi:
si trovano tantissimi casi di persona che hanno fatto il mutuo per comprare la casa (per comodità di ragionamento inventiamo i numeri) a 100mila, dopo due anni hanno smesso di pagare le rate di 500 euro al mese e dopo due anni la banca ha pignorato la casa
NB NEL CONTRATTO DI IPOTECA VOLONTARIA CHE HAI FIRMATO DAL NOTAIO C'E' SCRITTO CHE LA BANCA TI PUO' CHIEDERE INDIETRO I SOLDI QUANDO VUOLE E CHE SE NON PAGHI LEI PUO' CHIEDERTI TUTTO IL SUO CREDITO E NON SOLO QUELLO CHE NON HAI PER IL MOMENTO PAGATO!! Chiaro questo?
e quindi bello bello vai dalla banca con il tuo Avvocato che magari ti ha già fatto pagare 1500-3000€ per lo studio dei tuoi documenti e l'analisi nella quale riscontra che questa usura c'è sull'intero importo di mutuo e quindi fai causa alla banca...
la banca sospende la procedura, verifica, tu dentro corri come Fabio Grosso dopo il goal nella semifinale Italia-Germania del 2006 mentre guardi il direttore della banca con l'espressione di Sherlock Holmes durante l'esclamazione "Elementare Watson..."
la banca rifà i calcoli...
mentre tuo cuggino che ha avuto un'impresa edile o una società metalmeccanica ha lavorato per 10 anni con 150mila di scoperto+2 mutui sul capannone e 3 finanziamenti ed è rientrato di 70mila che gli hanno salvato il sederino dal fallimento, tu hai fatto 100mila di mutuo che non hai pagato...
quindi arriva il conteggi e.......?
al posto che 90 di capitale più 15 tra interessi e spese ne devi 90 di capitale più 12 tra interessi e spese...il tuo avvocato è soddisfatto almeno si è guadagnato la pagnotta... la procedura che sospesa si riapre dal punto di partenza.. con questi numeri la casa verrà venduta se tutto va bene per 75mila e ti rimarrà il debito residuo quando avrai perso la casa..
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SE NON HAI PAGATO DOBBIAMO RAGIONARE SU COME VINCERE DA DEBITORE E NON COME TRASFORMARCI IN CREDITORI!!
Almeno risparmia l'avvocato.. dai retta a me.. piuttosto fai un viaggio con i soldi dell'avvocato e quando torni chiamami o scrivimi alla mail risoluzione.immobiliare@gmail.com
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