Il debito che hai fatto quanto è? IL DOPPIO

Cameri (NO) mi hanno chiamato da un condominio in cui un condomino non paga le spese e la casa è all'asta, ma il condominio sa benissimo che non prenderà 4000€ sui 12000€ che ha di credito quando la casa andrà all'asta e quindi chiama me per vedere se posso trattare l'operazione..


Vado dal proprietario, mi spiega cosa è successo e mi dice che lui ha pagato 10 anni di mutuo su 20... secondo lui mancano ancora 30000 € da pagare....

"Da quanto non paghi? chiedo
"5 anni"... "quando avevo qualcosa comunque cercavo di darlo alla banca.. magari non sono 30 saranno 28 o giù di li..."

Già avevo capito... prendo la mia delega (ve la spiego nel prossimo post) e vado...

Faccio tutti i miei controllini da procedura, sento tutti i creditori compresa la banca...

"Ciao Banca, quanti soldini devi prendere dal sig. Tizio?"
"Aspetti che controllo... allora... 6*8-48 (879+321*122894)/8647......%

Il Sig. Tizio ci deve 77.000 €!!!

Grande classico!

Il debitore non pensa mai a cosa accade, il conto che fa è molto semplice quanto errato...
prende la rata di mutuo, sa che gli mancano 10 anni la moltiplica e quanto deve pagare è presto fatto....

invece non è così...

Il conto è molto complesso...
si parte dall'importo capitale, che è diverso dalla rata di mutuo, si aggiunge l'interesse, se non hai pagato si aggiunge la mora, gli interessi sulla mora, se continui a non pagare parte il pignoramento, si pagano l'avvocato qualche migliaio di euro per mandarti le raccomandate (che ovviamente vengono aggiunte), il giudice per procedere fa mille documenti (spese di procedura che vengono pagate), non sa a quanto mettere in vendita la casa e quindi chiama un CTU (perito che viene a valutare la casa) pagato in (percentuale al valore e al realizzo), a quel punto il bene ha bisogno di un custode che si occupi anche di far vedere la casa, e presto chiamata la società che se ne occupa... e tutti questi guadagnano dal lavoro che fanno sulla tua casa...

30000------------> 77000

Capisci anche che questa casa potrebbe valere 50000€ e lui era convinto di portare a casa ancora dei soldi per tutti gli anni di sacrifici fatti per poter tornare al suo paese tranquillo.. e invece?!?!
Un cazzo...  non solo non rimane nulla ma rimane anche il debito.. ricordi?!

Così è come funzione e questo è il motivo per cui mi piace questo lavoro..  perchè aiuta le persone!